261 réponses à ce sujet

[Stepquest]

Peut-être, mais il a fini couronné.

Ouai enfin mourir pour des idées, cela me paraît curieux et de plus à 33 ans, cela frise l'inconscience; même s'il est question de gagner le concours l'épine !

[Draco]

Mais il paraît qu'il a fait très fort en revenant 3 jours plus tard.

 

Il paraît...

 

Enfin, moi je ça je dis rien...

 

Mais il y en a toute une palanquée qui y croit depuis quelques années quand même.

 

Et si on revenait à nos moutons?

[Stepquest]

Mais il paraît qu'il a fait très fort en revenant 3 jours plus tard.

 

Il paraît...

 

Enfin, moi je ça je dis rien...

 

Mais il y en a toute une palanquée qui y croit depuis quelques années quand même.

 

Et si on revenait à nos moutons?

Les moutons, voilà une belle images pour en fait parler de chevaux, encore que nous soyons tous des moutons depuis que nous sommes propriétaires de chevaux vapeur!

[Carole]

Vous me faites fumer le cerveau... m’en vais à l’aperobic ça va me faire du bien

[Stepquest]

Vous me faites fumer le cerveau... m’en vais à l’aperobic ça va me faire du bien

N'oublies pas les glaçons !

[Draco]

Ah les notaires...

 

Moi c'est ma première construction. Alors, forcément j'y pige pas grand chose, surtout dans le langage des juristes.

 

Mais justement, j'ai une amie juriste dans une grande entreprise de BTP.

Elle a soulevé un point super important, le délai pour déposer le permis de construire.

 

Dans le compromis de vente, il était stipulé 1 mois à compter de la signature du compromis, c'est à dire au plus tard le 12/04.

 

Sauf que:

- Etude de sol

- Etude du PLU

- Etude thermique (imposée par la RT2012)

- Réalisation des plans définitifs

 

Déjà en deux mois c'est court, encore moins si on est encore dans la phase de recherche de constructeur, de choix de maison, etc.

 

Alors en un mois!

 

J'ai donc demandé un avenant pour décaler cette date d'un mois et donc toutes celles qui suivent.

 

Je notaire me répond ce soir (enfin, son juriste) qu'il faut demander aux vendeurs (logique) et que la rédaction de cet avenant sera payante.

 

Alors je résume:

Projet de promesse envoyé le vendredi soir pour une signature le mardi 14h.

Défaut de conseil pour le délai de dépose du permis de construire.

 

Et on me facture en plus?

 

Je lui ai fait comprendre que j'allais forcément mettre ma maison en vente dans un avenir relativement proche et qu'un geste de sa part serait apprécié.

 

On verra la suite.

Mais s'ils facturent… Pas de prochaine vente. 

[Carole]

Mais justement, j'ai une amie juriste dans une grande entreprise de BTP.

Oui on sait !

[Draco]

Toi t'as pas tout lu pour te focaliser sur cette ligne...

[Carole]

Oh flûte !!!

Toi t'as pas tout lu pour te focaliser sur cette ligne...

Si mais ton message s’arrêtait à « sauf que » et que la suite est arrivée après ma remarque

[Stepquest]

Ça va tous les deux? Vous arrivez à vous comprendre?

[Carole]

Euh... pas toujours

[Draco]

Hier, RDV en Mairie, service de l'urbanisme avec ze big boss de l'urbanisme.

 

Le but était de lui présenter le projet, défendre mon steck et ma patate, et avoir son aval pour la suite.

 

En fait, le terrain est un peu en pente, surtout un peu décaissé eu départ d'un petit mètre par rapport à la voirie.

Mon but était de négocier le bout de gras pour relevé l'avant du terrain au niveau de la voirie.

A celà, plusieurs avantages:

Terrain plat à l'avant, sans descente pour arriver à la maison.

Terrain plat, plus facile pour garer les voitures devant.

Terrain plat, pas de torrent d'eau qui déboule dans la maison lors d'énormes orages comme en juin dernier.

 

Bref, j'ai passé mon grand oral et le cher monsieur n'a rien trouvé à redire au projet.

Je lui ai laissé des vues 3D de la future maison ce à quoi il a répondu "c'est bien, comme ça je saurai de quoi on parle quand j'aurai la demande de permis de construire sous les yeux".

 

Ca s'annonce pas mal.

 

Prochaine étape, étude de sol le 27 mars.

 

Concernant le notaire, suite à mon mail d'avant hier soir, pas de réponse... c'est sympa je trouve.   Pas vous?

[Stepquest]

Hier, RDV en Mairie, service de l'urbanisme avec ze big boss de l'urbanisme.

 

Le but était de lui présenter le projet, défendre mon steck et ma patate, et avoir son aval pour la suite.

 

En fait, le terrain est un peu en pente, surtout un peu décaissé eu départ d'un petit mètre par rapport à la voirie.

Mon but était de négocier le bout de gras pour relevé l'avant du terrain au niveau de la voirie.

A celà, plusieurs avantages:

Terrain plat à l'avant, sans descente pour arriver à la maison.

Terrain plat, plus facile pour garer les voitures devant.

Terrain plat, pas de torrent d'eau qui déboule dans la maison lors d'énormes orages comme en juin dernier.

 

Bref, j'ai passé mon grand oral et le cher monsieur n'a rien trouvé à redire au projet.

Je lui ai laissé des vues 3D de la future maison ce à quoi il a répondu "c'est bien, comme ça je saurai de quoi on parle quand j'aurai la demande de permis de construire sous les yeux".

 

Ca s'annonce pas mal.

 

Prochaine étape, étude de sol le 27 mars.

 

Concernant le notaire, suite à mon mail d'avant hier soir, pas de réponse... c'est sympa je trouve.   Pas vous?

Bon courage !

[Carole]

On va encore dire que je suis à côté de la plaque mais... du coup je comprends mieux pourquoi tu ne répondais pas à mon message de bon anniversaire tu étais occupé à écoper !

Terrain plat, pas de torrent d'eau qui déboule dans la maison lors d'énormes orages comme en juin dernier.

Concernant le notaire... ils se sentent peut-être merdeux et réfléchissent à une solution ?

[Stepquest]

Le temps est relatif comme disait Albert !

[Draco]

Etude de sol ce jour!

 

Première tendance, le sol est.... argileux!!!!

 

Mais quelle surprise!

 

Résultat définitif semaine prochaine. Mais ça va douiller coté fondations.

[Carole]

Récupérez un peu dargile, vous allez pouvoir faire de la poterie !! Ça va faire joli dans la maison !

[Stepquest]

Etude de sol ce jour!

 

Première tendance, le sol est.... argileux!!!!

 

Mais quelle surprise!

 

Résultat définitif semaine prochaine. Mais ça va douiller coté fondations.

Super pour se mettre à la poterie, non ?

[Carole]

Etude de sol ce jour!
 
Première tendance, le sol est.... argileux!!!!
 
Mais quelle surprise!
 
Résultat définitif semaine prochaine. Mais ça va douiller coté fondations.

Super pour se mettre à la poterie, non ?

C’est ce que je disais

[Draco]

Peut-être, mais beaucoup moins pour fonder une maison.